„Współczesne wyzwania gospodarowania nieruchomościami” to kompleksowa monografia naukowa pod redakcją Bartłomieja Marony i Michała Głuszaka, wydana w 2022 roku przez Wydawnictwo Difin, licząca 174 strony w miękkiej oprawie (format B5, ISBN: 978-83-8270-086-2).
To pozycja, która łączy rzetelną analizę naukową z praktycznymi wnioskami dla rynku nieruchomości.
Najważniejsze dane wydawnicze:
| Parametr | Wartość |
|---|---|
| Redakcja naukowa | Bartłomiej Marona, Michał Głuszak |
| Wydawnictwo | Difin |
| Rok wydania | 2022 |
| Liczba stron | 174 |
| Oprawa i format | miękka, B5 |
| ISBN | 978-83-8270-086-2 |
Co to za książka i jakie ma atuty?
To praca zbiorowa opracowana przez ekspertów rynku nieruchomości – zarówno badaczy, jak i praktyków z doświadczeniem w sektorze. Jej głównym celem jest identyfikacja, charakterystyka i diagnoza kluczowych zjawisk kształtujących współczesny polski rynek – od dynamiki cen po uwarunkowania prawne i napływ kapitału zagranicznego.
Książkę otwierają laudacje dla prof. Adama Nalepki i prof. Stanisława Belniaka. Oto wybrane rozdziały:
- analiza zmian cen na rynku mieszkaniowym w Krakowie (1996–2021) autorstwa Marii i Radosława Trojanek,
- wpływ polityki pieniężnej NBP na ceny nieruchomości (Jan Czekaj, Paweł Oleksy, Maciej Bolisęga),
- rola banków hipotecznych w finansowaniu (Ewa Gorlecka-Łabiak),
- nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców i inwestycje zagraniczne (Małgorzata Jaworek, Włodzimierz Karaszewski),
- uwarunkowania prawne deweloperów (Ewelina Badura),
- planowanie przestrzenne dla lotnisk (Anna Wojewnik-Filipkowska, Aleksandra Koszarek-Cyra),
- opinie biegłych w sprawach odszkodowań lotniczych (Katarzyna Kamińska),
- metody oceny inwestycji w elektromobilność (Krzysztof Marcinek, Monika Foltyn-Zarychta, Marcin Tomecki).
Atutem publikacji jest połączenie teorii z praktyką – autorzy nie tylko diagnozują problemy, lecz także proponują rozwiązania o realnych walorach aplikacyjnych.
Jak podkreśla recenzent dr hab. Gabriel Główka, prof. SGH:
„Publikacja dotyka kluczowych wyzwań polskiego sektora nieruchomości, pogłębiając wiedzę o jego roli we współczesnej gospodarce. Autorzy mają doświadczenie zawodowe, co podnosi merytoryczny poziom”.
Dla kogo jest przeznaczona i kto powinien ją przeczytać?
Książka jest skierowana do studentów i badaczy rynku nieruchomości, a także do praktyków gospodarczych: deweloperów, inwestorów, analityków, bankierów hipotecznych, prawników nieruchomościowych oraz menedżerów związanych z sektorem lotniczym i logistycznym.
Powinien po nią sięgnąć każdy, kto działa na rynku nieruchomości lub planuje na nim zaistnieć – od przedsiębiorców szukających przewagi konkurencyjnej po urzędników odpowiedzialnych za planowanie przestrzenne.
Książka dostarcza konkretnych insightów opartych na danych z polskiego rynku, które wspierają trafniejsze decyzje inwestycyjne.
Czego się z niej nauczyć i co można wyciągnąć?
Z publikacji wyniesiesz praktyczną wiedzę o kluczowych wyzwaniach rynkowych, takich jak:
- Dynamika cen mieszkań – wpływ inflacji i polityki NBP na wyceny oraz sposoby unikania pułapek inwestycyjnych;
- Finansowanie nieruchomości – rola banków hipotecznych i kapitału zagranicznego w optymalizacji struktury finansowania;
- Aspekty prawne i planistyczne – wymogi dla deweloperów, odszkodowania wokół lotnisk i minimalizacja ryzyk prawnych;
- Nowe trendy – elektromobilność i rozwój infrastruktury lotniczej jako kierunki dywersyfikacji projektów.
Nauczysz się diagnozować zjawiska rynkowe, identyfikować ryzyka oraz wdrażać rozwiązania aplikacyjne. To nie jest sucha teoria – to narzędzia do lepszego podejmowania decyzji biznesowych w dynamicznym sektorze nieruchomości.
Jak przyda się w biznesie i finansach?
Publikacja pomaga budować przewagę konkurencyjną dzięki lepszemu rozumieniu wpływu makroekonomii (np. stóp procentowych NBP) na wycenę aktywów, płynność i rentowność projektów.
Deweloperzy znajdą tu praktyczne wskazówki z zakresu prawa i planowania, co ogranicza koszty sporów i opóźnienia inwestycji. Inwestorzy instytucjonalni zyskają wiedzę o roli banków hipotecznych i FDI, ułatwiającą strukturyzację finansowania. W obszarach elektromobilności i lotnisk książka dostarcza strategicznych insightów do dywersyfikacji, zwiększając odporność portfela na zmienność trendów.
Efekt: wyższe kompetencje menedżerskie, trafniejsze prognozy i skuteczniejsza maksymalizacja zwrotów.
Co piszą czytelnicy i recenzenci?
Książka zbiera pozytywne opinie w środowisku akademickim i w księgarniach online (m.in. Difin, Woblink), podkreślające jej użyteczność dla praktyków i solidny warsztat.
Jak wskazuje prof. SGH Gabriel Główka:
„wartościową wiedzę teoretyczną i praktyczną o walorach aplikacyjnych”
W recenzjach zwraca się uwagę na trafną diagnozę zjawisk rynkowych oraz dużą dostępność (cena ok. 48–50 zł, darmowa dostawa od 200 zł).
To inwestycja w wiedzę, która zwróci się dzięki lepiej podejmowanym decyzjom biznesowym. Dostępna w księgarniach takich jak Difin czy Woblink – z szybką wysyłką.
